DIYメンテナンスの記事一覧

住宅の悩み解決は東洋医学

妙な記事タイトルですが、こんなことを考えてみました。

『咳がでる熱がある・・・・・風邪ですね、風邪薬を出しておきましょう。』
誰でも経験のある病院でのやりとりです。

ところが漢方医に相談をすると
『気虚体質ですね、胃腸が弱っています』
とこうなります。

西洋医学では、出ている症状を緩和する処方をとりますが、東洋医学は原因を探り、原因の除去を図ります。

つまり対処療法と原因療法の違いというのでしょうか？

具体例を出すと・・・窓の周りから雨漏れがしますその時に

窓から雨漏れがするので、窓周りをコーキングしようと考える人

軒天からの吹き込みの可能性があるので、小屋裏を点検しようと考える人

こんな違いです。

どちらが正解かは、現状を正確に把握しないとなんとも言えませんが、後者の方がより原因を発見できる可能性が非常に高いのです。

人体の構造と仕組みをよく理解し、不具合があったときには原因から探っていくように、住宅の場合も同様に考えなきゃいけないな～と、最近、感じている管理人です。

中古住宅を購入されたお客さんから、サッシについているゴムパッキンのカビ、なんとかならないかと相談されていました。

サッシはもう生産されていない為、ゴムパッキンの代替品が無く、困っていたところ・・・・・頑固なカビを落す方法があるとのことで、この道のプロに実験をしてもらいました。

←使ったのはこのようなもの

みごとにカビが落ちてしまいます。
ジェルタイプなので、流れ落ちることも無く、カビのある部分にピンポイントで塗ることができ、塗ってからしばらく時間をおいて拭き取ると、黒く変色していたゴムパッキンがみごとにキレイになります。

ただしかなり強力なようで、ホーローやカラーアルミなど、表面処理されている部材への影響もあるようです。
アルミやプラスティックなど、使う部分の素材を確認してから使ったほうがよいようです。

家の周りを歩いていたら・・・フト目に付くひび割れ。
気になります、このままでも大丈夫かしら？

基礎のひび割れには２種類あって、外側のモルタルがひび割れしている場合と、基礎の本体にひび割れしている場合です。

モルタルのひび割れは心配ありませんが、基礎の本体がひび割れしていると、そこから雨水が浸入し、内部の鉄筋を錆びさせてしまい、強度が無くなっていきます。

すごく細い針金などをヒビに差し込んでみて、３センチも入り込むようだと基礎本体のひび割れです。
これを構造クラックと言いますが、補修が必要となります。
（３センチ以下でも構造クラックの場合があります）

直すには、ご自分で行なうことは出来ません。
また、表面だけにモルタルを塗っても何にもなりません。

直す方法は、エポキシ樹脂を、圧力をかけながらひび割れ部分に注入していきます。
１～２日ぐらいで硬化し、コンクリートの一体性を保つようになります。
もちろん、ひび割れ部分からの雨水の浸入もこれでOKです。

エポキシ樹脂を注入した部分は、周りと少し色が変わりますので、気になるようだったらモルタルなどでお化粧をします。

この工事は専門業者でなければ出来ません。

札幌圏の方には、専門業者をご紹介いたします。
こちらから、お問合せ内容に『基礎のひび割れ補修』と記入してお問合せ下さい。