耐震

中古住宅購入編

絶対に買ってはいけない中古住宅

リノベーション住宅を称する中古住宅には“買ってはいけない中古住宅”もあります。リノベーションには耐震診断が欠かせないケースが多く、耐震補強がされてない物件があり、見た目だけで選ぶととんでもない欠陥住宅というケースもあるのです。
2020.02.23
安全

平成12年5月以前の新耐震基準木造住宅の危険性を検証する

昭和56年6月以降の木造住宅は“新耐震基準”で建てられていますが、平成12年5月を境にして、5月以前と6月以降とでは、耐震性能に大きな違いがあります。同じ基準で建っているからと安心はできません。もしお住いが昭和56年6月~平成12年5月...
2019.04.08
リフォーム

一軒まるごとリフォームの見積りを依頼するときに注意したいポイント

まるごとリフォームの見積りは複数の業者に依頼して、見積書や工事内容への提案力などを比較検討するのが鉄則です。比較するポイントを理解しておくと、業者のペースにならずにマイペースで商談を進めることができます。ここではまるごとリフォームの見積りチ...
2019.04.05
資産

中古住宅の耐震補強方法を5分で理解できるやさしい解説ページ

中古住宅の耐震診断と耐震補強工事について説明しています。耐震基準が改正された経緯や3種類の耐震診断方法、耐震補強計画と工事の方法について分かりやすくまとめたページです。
2019.02.10
リフォーム

耐震性能を高めるリノベーションの手順と注意したいポイント

築年数の経過した戸建住宅を購入したり相続したりした物件を、リノベーションにより新しい住まいを造ろうという考え方が多くなっています。内外装の表装工事によって見た目は新築同様になるわけですが、構造上の検討を行わずに表面的な工事に終わって...