欠陥

欠陥住宅

地盤が沈下して傾いた家を直すアンダーピーニング工法

もしも家が傾いてしまったら 新築してからおよそ2年ぐらい経過したAさん宅。 道路側に家全体が傾いています。 何故?・・・・・ 地盤調査はしたのに! 地盤は問題ないと言っていたのに! 建築した会社に問い合わせて...
欠陥住宅

建築工事のトラブルを解決する裁判の問題点

欠陥住宅などの建築紛争の解決には、建築に関する専門的知識の無い裁判官や弁護士が相手ですから、一筋縄ではいかないところがあります。建築紛争裁判での注意点をお伝えします。 建築紛争裁判には専門的知識が必要 重大な瑕疵による損害賠...
欠陥住宅

住宅瑕疵担保責任保険は役に立つのか

10年保証がされていても施工会社が倒産してしまうと、なんにもならない保証制度でしたが、第三者保証が制度化されて少しは安心にはなりましたが、まだまだ問題はありそうです。 10年保証の裏付けを保険や供託金で確保する 平成21年1...
欠陥住宅

紛争解決の方向性を検討する手段のひとつは建設工事紛争審査会

欠陥住宅などのトラブルが発生したら、まず、都道府県の建設工事紛争審査会に相談するのもひとつです。ただし、根本的な解決を図るには物足りないのですが、最初のとっかりとしては一つの方法です。 全国にある建設工事紛争審査会 都道府県...
欠陥住宅

誰も知らない欠陥住宅が生まれるワケ

欠陥住宅が生まれる背景と住宅産業の構造的欠陥 以前、耐震偽装事件というものがありました。 一級建築士が構造計算を偽造して建築確認を申請し、偽造がチェック出来ずに分譲マンションは完成し、多くの人が購入しました。後に偽造の事実が発覚...