このサイトの監修運営をしている弘中純一です。
一級建築士、宅地建物取引士として３０年以上住宅の仕事に携わってきました。
現在も中古住宅の売買に関わる仕事をしています。
私が大学を卒業し社会に出た頃は
住宅産業という言葉が生まれた頃、無数の開発者・研究者が工業化住宅の技術開発に取り組んでいた頃です。
今でこそ
ヤマダホームと名を変えてしまった、エス・バイ・エル、その頃は「小堀住建」というとても魅力のあるハウスメーカーでした。
「ハウス５５」などというプロジェクトがあったのですが、もう知っている人は少ないかも知れません。
ハウス５５プロジェクトの唯一の成功者が
小堀住建が加わった企業グループでした。
その後
住宅業界は発展と拡大の時期を迎え
積水、ミサワ、大和、ナショ住、ハイム
といったトップリーダーの成長により、無数にいた工業化住宅メーカー予備軍が姿を消し、大手ハウスメーカーVS地元の在来工法工務店という、シェア争いが現在まで続いています。
その間、未成熟な住宅産業の餌食になって、欠陥住宅に暮らさざるを得なかった人や、長年にも及ぶ裁判を経験することになった人など、多くの人の相談を受けてきました。
そのような経験の上で思うことは
もっと住宅業界のことを知ってほしいということです。
自分の身は自分で守るしかありません。
後悔のしない住宅づくりをしてほしいと思っています。
また、不動産売買とくに住宅の任意売買に係るようになってからは、住宅を造る立場では分からないもう一つの面と向きあってきました。
債務整理や破産申立ての局面において、弁護士とは異なる住宅ユーザー側の視点から相談に乗ってきました。
そんな経験から感じたことなどもご紹介しています。
このサイトが住まいに関する悩み事の解決に役立てばと思っています。
コンテンツの概要
このサイトで発信しているコンテンツの概要です。
- 住まい思考－住まいに関することを思いつくままに綴っています
- 住宅業界の常識・非常識－住宅の購入や建設の検討段階、工事段階、トラブル発生、シチュエーション別にハウスメーカーや工事業者との対応方法を紹介しています
- 失敗しない家づくり－家づくりに失敗しない為の覚えておきたい知識を紹介しています
- リフォーム－リフォームに関するヒントやアイデアなど参考になる情報をお伝えしています
- 住宅のトラブル－欠陥住宅や工事業者の倒産など、深刻なトラブルに遭遇したときの解決方法を紹介しています
- 住宅ローン－住宅ローンに関する知っておいて得する情報をお伝えしています
- 債務整理－住宅ローンの返済に困った時の対処方法を紹介しています
- 不動産売買－宅建業者の若手スタッフの為に、不動産売買に関する実務的な知識をお伝えしています
- 賃貸管理－アパート経営など賃貸事業で必要となるノウハウやトラブル解決方法をお伝えしています