家賃集金

家賃・賃料の支払いは前払いが一般的というか常識になっています。この理由には法律上の規定と賃貸業における習慣のようなものがあります。この記事では賃料・家賃の前払いについて、メリットとデメリットを解説します。

入居者からの家賃が入金されていない、先月分もまだ未入金であり２ヶ月分の滞納になってしまう、そんな時どのように対応すべきか、賃貸管理の中でも最も大事な家賃管理について、民事訴訟の手続きや事例を含めて紹介します。賃貸借契約書には「賃料又は共益費...

賃貸管理で最も重要と言える“家賃”の管理。滞納家賃の増加は賃貸事業を失敗に導き、事業の断念、物件の売却、あるいは破産申立てなど、深刻な状態に発展するキッカケになります。空室の増加も危険ですがもっと危険なのが家賃の滞納です。家賃の滞納による経...