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空室対策 Archives - MyhomeData

空室対策

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トラブル続出のサブリース業界に必要なのは許可制度

サブリースを取り巻く諸問題の解決には「大手賃貸住宅供給事業者の品質管理」実態調査から漏れるサブリース業者の行政指導こそ必要であり、その上で許可制度の創設を主張する理由を解説します。
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デュアルライフ対応物件が賃貸事業に新しいカテゴリーを生む

生活形態の多様化を物語るような現象が増えています「二拠点生活(デュアルライフ)」。いわゆる “デュアラー” からの発信が多くみられますが、賃貸事業のひとつのカテゴリーとしても注目すべきではないかと思います。 空き家の増加や賃貸物件の需給バラ...
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民泊と賃貸を迷っているなら試験的に1室を民泊にする方法

アパートの入居率が悪く “民泊”利用を考えている大家さん。 うまくいくのかどうか躊躇してなかなか計画が進まないとき、試験的に民泊活用をしてみる方法があります。 民泊の届出をまずやってみる 「民泊にしてうまく客が来るのか」など心配する前に、ま...
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終身建物賃貸借制度が改正され高齢者の入居促進がしやすくなった

高齢社会になり65歳以上が3割に近くなり、賃貸事業経営者にとっては“高齢者の入居”を積極的に図る必要が出てきます。高齢者が入居することに対しては、病気による長期の入院や突然の死亡といったことが、経営上のリスクになり“高齢者の入居”を躊躇する...