MyhomeData

マイホームを建てる、買う、直す、売るなどこんな時に参考になります。 運営主体:一級建築士事務所 アルド住宅研究所

「賃貸管理」の記事一覧

借地借家法の新法・旧法の違いと定期借地借家契約の注意点-公正証書と38条書面

不動産投資としてアパートの経営をするかた、親が賃貸していた土地を相続し、地主として借地人との対応をすることになったかたなど、賃貸借契約のルールをしっかり知っておく必要があります。 ここでは賃貸借契約に関わる借地借家法の読 […]

家賃滞納トラブル防止と契約解除の対処方法

入居者からの家賃が入金されていない、先月分もまだ未入金であり2ヶ月分の滞納になってしまう、そんな時どのように対応すべきか、賃貸管理の中でも最も大事な家賃管理について、民事訴訟の手続きや事例を含めて紹介します。 賃貸借契約 […]
入居申込

失敗しない入居審査の仕方は「入居理由(転居理由)」を重視する

入居審査をきちんとやったはずなのに、家賃は滞納し部屋の中はゴミだらけ、大家さんからは大クレームが来る。賃貸管理会社が行う入居審査はどんなことを、どこまで審査すべきか、実際に入居審査を行ってきた体験に基づいた審査の方法を解 […]