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MyhomeData

マイホームを建てる、買う、直す、売るなどこんな時に参考になります。

親から相続した古家の売却で支払う譲渡所得税の計算

相続で取得した古い住宅、税金とかあまりかからずに上手に売る方法がないだろうか。 こんな悩みを持っている人も多いのでは。 ここでは、古い住宅を売却した時に税金がいくらになるかを考えてみます。 住宅を含めた不動産には売った時 […]

不動産会社が倒産したら手付金はどうなるのか

建売住宅や分譲マンションは売主が宅建業者です。中古住宅や中古マンションにも、売主が宅建業者の物件があります。申込金や契約時には手付金を支払います。支払った手付金は宅建業者が引渡しまで預かることになるのですが、もしも宅建業 […]

住宅ローンの本審査後に失職した場合は融資を受けずに契約解除するのが常道

住宅ローンの融資実行前に貸付要件となっている年収とか勤務先が変わると、承認されていた融資が取消される場合があります。このような場合、融資特約条項により契約解除できるのが一般的ですが、売主が契約解除に応じない場合もあります […]