住宅ローンは他のローンやクレジットとは大きく異なる点があります。住宅ローンを借りる時の基礎知識をお伝えしています。審査がゆるい金融機関や審査がきつい金融機関もありますが、住宅ローンを借りる鉄則があります。 住宅ローンの仕組み 住宅ローンは、...

住宅を購入したり建てたりする時にお世話になるのが住宅ローンです。 住宅ローンは現在、民間金融機関から融資を受けるスタイルが１００％となりました。 固定金利型・変動金利型と大きく２つの種類があり、固定期間特定型といわれる、変動金利と固定金利の...

住宅ローンを滞納するようになりしばらく経つと、金融機関は保証会社に代位弁済を求め、保証会社からは一括返済の催告が来ます。それまでの間に絶対にやってはいけないことがあります。 住宅ローンが、もしも、返済出来なくなったら せっかく手に入れたマイ...

たくさんある住宅ローンの金利タイプ、自分に合った金利タイプとはなにか。住宅ローンの金利タイプの選び方、変動金利か固定金利特約型かあるいは全期間固定がよいのか、答えはひとつではありません。自分に最も適した金利タイプを選びましょう。 金利の変動...

家を建てる時の費用は＝建築工事費（税込）＋土地代＋諸経費となります。 では諸経費とはいったいなんでしょうか？ 登記関係諸経費 建物表示登記費用 住宅の工事が進み、外壁や内部の仕上げ工事がある程度出来ると、建物表示登記を行います。 本来は、完...

住宅ローンの保証料ってこんなに違うんです 住宅ローンの保証料とは、保証会社に債務保証をしてもらう為の費用です。 一般的には0.2％前後の保証料率を公表している銀行が多いのですが、ところで0.2％の保証料率ってどういう意味でしょう？ 保証料の...