改築 一戸建て住宅の長期修繕計画を立てる
リフォームは計画的ですが突然の修繕工事も計画を立てておくと安心。一戸建て住宅にも、マンションと同じように修繕積立金が必要です。30年間で400万円の修繕費がかかることをご存知ですか。戸建住宅の修繕費は意外とかかる下の図は、30年間にかかる修...
改築 
資産・投資 地方都市の市街地に建つ築30年の住宅を売却するか持ち続けるか
人口が減り続けることが予測され、あと20年もすると毎年100万人が減る時代が到来し、2060年には現在の人口から4,000万人も減ると言われています。人口が減ると空き家はもっと増え、都市の中では人が誰も住んでいない地域なども出現し、これまで...
改築 2階にリビングがある間取りを逆転プランと言います
２階にリビングのある住宅を逆転プランと云いますが、敷地の狭い都市部や２階からの眺望が素敵な立地条件ではいいものです。丸ごとリフォームなど大規模な改築の時にはやってみたい選択肢です。２階のリビングが注目される理由リビングルームが２階にある住宅...
リフォーム 住宅リフォームで忘れてはならない二つの原則
住宅を新築して１０年過ぎたり、中古住宅を購入したりした場合、リフォーム工事をしようとか、しなければということがおきてきます。あらかじめ予定をしていることであれば、問題ないのですが、突然工事をしなければならなくなったらどうしますか？住宅は人間...
リフォーム 建築環境と省エネルギー政策に対する取組を知っておこう
住宅省エネルギーの最新情報原油価格の高騰によって、ガソリンを始め石油製品の値上げや生活関連資材の値上げが気になりますが、省エネルギーについても、地球温暖化問題によって大変関心の高いテーマとなっています。今日は、住宅の省エネルギー事情というこ...
外壁 住宅の表情をシャープなデザインに変えるガルバリウム鋼板の外壁
新築現場でもよく見るようになった外壁材料のひとつがガルバリウム鋼板です。使われ始めたころは「倉庫みたい・・・」などと言われたものですが、現在はたいへん評価が変わりました。ガルバリウム鋼板の外壁はどうなのかガルバリウム鋼板を外壁に張る方法は１...
外壁 間違った外壁リフォームが耐久性能を低下させる
住宅も数年経つと屋根や外壁の傷みが気になってきます。毎日のようにやってくる訪問販売の営業マンにいろいろ言われて、騙されて外壁リフォームをする人も絶えません。外壁の正しいリフォームの仕方を伝授します。外壁の役割とリフォームの必要性外壁リフォー...
内装・設備 自然素材にこだわった内装リフォームならDIYで塗る珪藻土
内装リフォームを楽しむ方法のひとつがDIY、珪藻土なら環境にもやさしいし、調湿作用や抗菌作用など、室内環境にはよい材料だと言われています。自分で塗るためのポイントを整理してみました。珪藻土を自分で塗るには珪藻は海や湖の中で生育する藻の一種で...
内装・設備 システムキッチンのワークトップの選び方とキッチンリフォーム
システムキッチンの天板は、大きく分けるとステンレス製と人造大理石があります。キッチンをリフォームする時の、天板の種類と選び方について解説しています。人造(人工)大理石には種類がありますひと口に人造大理石と言っても、材質によって種類があります...
メンテナンス 屋根の葺き替えは何がいい？屋根のリフォームの基本的な考え方
外壁のメンテナンスと同様に屋根のメンテナンスも大変重要なことです。ほっておくと劣化して雨漏れの原因となります。メンテナンスの基本は塗装ですが、葺き替えする場合にはここに注意。屋根のメンテナンス 基本は塗装です屋根リフォームは、１０年ごとに考...
内装・設備 床のリフォームで使いたい無垢材のフローリングは高くない
フローリングの張替や和室を洋室に変える時に無垢材を希望する人が増えています。無垢材は“高価”というイメージがありますが、最近はすごく手に入りやすいものが増えています。フローリングの種類やリフォームのポイントをお伝えしています。床のフローリン...
内装・設備 内装リフォームには自然素材をふんだんに使いたい
無垢材の羽目板や珪藻土、今度のリフォームには自然素材を使いたい方へ、珪藻土やパインの羽目板など自然素材の選び方や使い方のアドバイスです。材料の比較検討に力を入れるより、自然素材を楽しむという感覚が大事なようです。自然素材が見直されています住...
内装・設備 壁紙クロスの選び方～内装工事の金額とクロスの種類
内装工事の時の壁紙・クロスの選び方、知っていますか？あまり教えてくれないクロス工事の金額のしくみを教えちゃいます。ビニールクロスの張替工事の時など簡単に工事費が分かります。クロスの選び方のポイント壁や天井のクロスを選ぶ時には見本帳を見ながら...
メンテナンス コーキングは誰でも簡単に打てます～コーキングの打ち方を伝授
コーキングの正しい打ち方はヘラやテープの使い方がポイントです。マスキングテープを丁寧に貼り、形状に合うヘラの選び方をすると、素人でも驚くような出来栄えに仕上がります。コーキングの種類と用途そして打ち方コーキング（シーリング）は、ホームセンタ...
メンテナンス フロアコーティングなど床のメンテナンスで感じること
フロアコーティングを行う施工業者がすごく増えているようです。フロアをコーティングするという考え方は、新しいものでは無く50年も前からあるものです。ワックス掛けもコーティングの一種と言っていいでしょう。ところが最近増えているのはワックスと異な...