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ZEHを超える次世代住宅「LCCM住宅」はどこまで普及するのだろう

標準的な新築住宅は2020年までに、そして2030年までには新築住宅の平均でZEHを目差すとしている日本です。
二酸化炭素の排出量削減は国際的に約束したことですが、ZEHを超える省エネ住宅「LCCM住宅」の普及がどの程度進んでいるのかデータを記録しておきます。

LCCM住宅-ライフサイクルカーボンマイナス住宅とは

平成21年にスタートした、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)を超える、次世代型省エネルギー住宅のプロジェクトがLCCM住宅(Life Cycle Carbon Minus 住宅)です。

ZEHは完成した住宅で生活する期間において、消費するエネルギーを実質的にゼロにする住宅を目指していますが、LCCM住宅が目指すものは、建設時から廃棄されるまでの長い期間において、住宅の運用面で発生するCO2に加えて、建設やメンテナンスそして解体工事などを含むトータルのCO2排出量をマイナスにすることです。

ZEH同様に補助金制度があり、平成30年度では1件あたりの上限額が125万円となっています。

補助金の対象となる住宅はIBEK 建築環境・省エネルギー機構が認定したLCCM住宅であり、ZEH基準を満たした住宅になります。

LCCMを認定するにあたっては、CASBEEの評価基準が運用されています。

現在までに認定された住宅

LCCM住宅、どのような住宅が認定されているのでしょうか。

名称 申請者 建設地 竣工年月
スマートエネルギーハウス 大阪ガス 奈良県 2010年12月
パワーホーム鶴見担一丁目№6 ナイス 福島県 2011年7月
ハイブリッドエコハウス エコワークス 熊本県 2011年5月
亀山モデル ミサワホーム 三重県 2009年3月
パワーホーム美山ヒルズ№11 ナイス 愛知県 2011年7月
Zero-Est葵区大岩町 ザ・トーカイ住宅部 静岡県 2012年5月
パワーホーム平松本町Ⅱ№5 ナイス 栃木県 2012年9月
川内天辰441-2モデル 山佐産業 鹿児島県 2012年6月
ソーラータウン府中03号棟 相羽建設 東京都 2012年9月
ソーラータウン府中09号棟 相羽建設 東京都 2012年9月
ソーラータウン府中10号棟 相羽建設 東京都 2012年9月
ソーラータウン府中11号棟 相羽建設 東京都 2012年9月
パナホームスマートシティ潮芦屋9-2号地 パナホーム 兵庫県 2012年7月
河口湖ゼロエネルギーモデルC号棟 アサカワホーム 山梨県 2012年5月
スマート2×4柏の葉住宅 三井ホーム 千葉県 2012年9月
パワーホーム川原町№2 ナイス 群馬県 2012年10月
サステナブルハウス裾野 建築工房わたなべ 静岡県 2012年11月
ソーラータウン府中07号棟 相羽建設 東京都 2012年12月
ソーラータウン府中08号棟 相羽建設 東京都 2012年12月
ソーラータウン府中12号棟 相羽建設 東京都 2012年12月
ソーラータウン府中13号棟 相羽建設 東京都 2012年12月
フェニーチェホーム富沢№1 ナイス 宮城県 2013年2月
ソーラータウン府中05号棟 相羽建設 東京都 2013年4月
ソーラータウン府中06号棟 相羽建設 東京都 2013年4月
ソーラータウン府中14号棟 相羽建設 東京都 2013年4月
ソーラータウン府中15号棟 相羽建設 東京都 2013年4月
ソーラータウン府中01号棟 相羽建設 東京都 2013年7月
ソーラータウン府中02号棟 相羽建設 東京都 2013年7月
ソーラータウン府中04号棟 相羽建設 東京都 2013年7月
ソーラータウン府中16号棟 相羽建設 東京都 2013年7月
菅原邸 菅勝ベニヤ商会 宮城県 2013年3月
須田邸 藤島建設 埼玉県 2012年5月
新藤邸 藤島建設 埼玉県 2012年12月
i-smart夢発電所モデル 一条工務店 静岡県 2013年6月
五貫島の家 イデキョウホーム 静岡県 2013年10月
房総ドミノちはら台東の家 太陽と緑の建築舎 千葉県 2014年2月
ヴァンデュール南草津・新浜1号地 敷島住宅 滋賀県 2013年11月
つくばイエラボ7№6 ミサワホーム 茨城県 2014年3月
N邸 大和ハウス工業 茨城県 2014年9月
稲城エコハウス 個人 東京都 2013年12月
城陽市富野西垣内Reco.Wzeroモデルハウス 敷島住宅 京都府 2014年8月
パワーホームモデル東温・志津川№2 ナイスホーム 愛媛県 2014年12月
T様邸 パナホーム 茨城県 2015年2月
TM 東洋ハウジング 茨城県 2015年3月
パナホームスマートシティ潮芦屋H-1号地 パナホーム 兵庫県 2014年11月
パナホームスマートシティ潮芦屋F-5号地 パナホーム 兵庫県 2015年6月
中村工務店モデルハウス 中村工務店 大阪府 2015年10月
K様邸 パナホーム 茨城県 2016年3月
垂水 井上邸 フォワードハウジングソリューション 兵庫県 2014年12月
N様邸 非公開 兵庫県 2017年6月
ココチプレイス学園の森分譲住宅 スウェーデンハウス 茨城県 2017年9月
非公開 一条工務店 非公開 2017年3月
町田市相原町B1棟 五光ハウジング 東京都 2017年11月
町田市相原町A1棟 五光ハウジング 東京都 2018年1月
町田市相原町A2棟 五光ハウジング 東京都 2018年2月
IoT&LCCMモデルハウス エコワークス 福岡県 2018年2月
都城一万城町モデルハウス アイ・ホーム 宮崎県 2017年10月
月寒西モデル 棟晶棟晶 北海道 2017年4月
池田台モデルハウス アイ・ホーム 宮崎県 2017年5月
町田市相原町A3棟 五光ハウジング 東京都 2018年2月
町田市相原町B3棟 五光ハウジング 東京都 2017年12月
町田市相原町A4棟 五光ハウジング 東京都 2018年4月
町田市相原町A5棟 五光ハウジング 東京都 2018年1月
町田市相原町A6棟 五光ハウジング 東京都 2018年1月
町田市相原町B2棟 五光ハウジング 東京都 2017年12月
瓦田の家 低燃費住宅九州 福岡県 2018年1月
瑞浪パッシブハウス 金子建築工業 岐阜県 2016年5月

出典:IBEK 建築環境・省エネルギー機構

2018年7月末現在の認定実績ですが、大手ハウスメーカーの取り組みが少ないのが意外です。
ZEHに関してもまだまだ認知度が低い現状です。認定要件がさらに増えるLCCM住宅では、この程度かもしれません。

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