生活危険度 仙台市に住むなら泉区がいいかも～生活危険度を知っておこう
東北地方の中心都市、人口100万人を超える杜の都は、安心して暮らせる街なのか、市の取り組みや各種データから住みやすさ・暮らしやすさ・安全性などを検証しながら、災害時に役立つデータを紹介します。仙台市のハザードマップと生活危険度杜の都「仙台市...
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ハウスメーカー 大和ハウスのミゼットハウスの技術は現在の「xevo（ジーヴォ）」にまでつながっていた
大和ハウス工業はハウスメーカーのトップグループの一員ですが、住宅だけでなく商業店舗開発や都市開発も行う、デベロッパーとしての顔も持っています。国内外にグループ会社317社を持つ巨大企業グループとして、売上高3兆7,959億円は建設業界トップ...
ハウスメーカー ４年連続ウッドデザイン賞を受賞した積水ハウスの作品
積水ハウスは2018年の「ウッドデザイン賞」を受賞しました。ハウスメーカーでは他に、住友林業、アキュラホーム、タマホーム、大和ハウス工業が受賞しています。積水ハウスは今回の受賞で連続４回となります。ここでは、「ウッドデザイン賞」とは何かにつ...
ハウスメーカー 積水ハウスのスローリビングは建築界にあった概念を科学的に実証したもの
積水ハウスのウェブサイトを見ていて、オヤっと思ったコンテンツがありました。今日はそのことについて取り上げてみたいと思います。オヤっと思ったのはスローリビングです。内部空間と外部空間との一体性内部と外部の空間を一体的に捉え、境界としての開口部...
住宅ローン 住宅ローンの審査が通らない理由とその時の対処方法
マイホームの購入で誰もが経験する“住宅ローンの審査”。通って当たり前、通らないとマイホームの夢が泡と消えてしまう悲惨なことに。審査通知が来るまで心配や不安でいっぱいということもあります。住宅ローンの審査ってどんなことを審査して、審査に落ちて...
内装・設備 賃貸物件でも使える間仕切り収納をDIYで造作した実例
分譲マンションの居間にテレビを壁掛にした間仕切りを作り、その裏側に棚板を設置して収納間仕切りを作ってみた実例です。賃貸物件でも作れるような、床や天井や壁に一切、傷をつけないで作る方法を実践してみました。部材を準備する使う部材はホームセンター...
補助金 横浜市が行っている住宅に関する補助金や助成金
住宅・不動産ポータルサイト「SUUMO」が行っている住みたい街ランキング2018の関東第１位は“横浜”でした。住みたい街に相応しい「住宅に関する補助金や助成金」の内容をチェックしてみました。戸建住宅の支援事業やがて必ず起こるといわれる首都圏...
資産・投資 住宅やマンションの購入や新築とリフォーム工事をした時の減税制度
住宅の新築やリフォーム工事に使える補助金制度と共に、資金計画を考える上で無視できないのが税金の控除です。主に所得税の控除が制度化されていますが、たくさんの種類があって分かりづらい面もあります。平成３０年度で利用できる住宅に係わる減税制度をま...
資産・投資 マイホーム売却による税金を心配する前に譲渡所得税の特例を知っておこう
マイホームを売却した時に譲渡所得があれば、所得税が課税されますが特別控除があり、実際には税額は０となるケースがあります。先日の売却事例をケーススタディとして、税額の計算と特別控除の実際をシミュレーションしてみます。不動産譲渡所得額の計算をケ...
資産・投資 マンション選びの時に必ずチェックしたいポイントは「空き家リスク」
分譲マンションを選ぶポイントは予算立地広さこれをマンション選択の三大ポイントと言いますが、実はもう一つ大切なポイントがあります。人口減社会となった日本において、絶対に検討しなければならない大事な要素。将来、資産価値が大幅に下落するかもしれな...
補助金 分かりづらい住宅の新築工事やリフォーム工事に使える補助金が５分で理解できるページ
戸建住宅の補助金は国土交通省、経済産業省、環境省が管轄する補助金、そして地方自治体が管轄する補助金があります。名称が似ていたり、補助対象が同じようなものであったりして非常に分かりづらく、どの補助金を申請すべきか迷うことがあります。ここでは分...
生活 収納スペースの効率的な利用によってより快適な住まいが実現する
住まいの中であってもあっても足りないものがあります。収納です。リビングや寝室は『この広さで充分』と思える上限がありますが、収納に上限はありません。無限に広くほしい収納を効率的に使い、限られたスペースを有効につかっている事例などを見ながら、収...
生活 イラストのような背景に文字を乗せたDVDラベルを作成する
MyhomeDataでは住宅にかかわる様々なことをテーマにしていますが、日常の生活のシーンから気のついたことなども記事にしています。今回は“DVDラベルの作成”です。家族の写真や動画をいつでもテレビで視れるようにDVDに焼くのは、現代ではど...
資産・投資 ZEHを超える次世代住宅「LCCM住宅」はどこまで普及するのだろう
標準的な新築住宅は2020年までに、そして2030年までには新築住宅の平均でZEHを目差すとしている日本です。二酸化炭素の排出量削減は国際的に約束したことですが、ZEHを超える省エネ住宅「LCCM住宅」の普及がどの程度進んでいるのかデータを...
リフォーム 住宅のフルリフォーム、成功と失敗はリフォーム業者を選んだ時に決まる
既存の住宅のほとんどを解体し骨組みの状態にしてから行うリフォーム工事を、フルリフォームとかまるごとリフォームとか言います。しゃれた言葉だと“リノベーション”と言われたりもします。ネーミングは変わっても工事の内容は変わりません。大規模なリフォ...