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「売買契約」の記事一覧

「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」に関して説明すべき重要事項と法律の背景

老朽化するマンションが社会問題となってきており、建替えに関する法律の整備が進んでいます。分譲マンションの中古物件売買においては、「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」について重要事項説明時に説明する義務が生じるケー […]

「公有地の拡大の推進に関する法律」に関して説明すべき重要事項と法律の背景

土地の取引に関し届出を義務づけしている法律として「国土利用計画法」はよく知られていますが、他にも届出を義務づけしている法律があります。 ここでは「公有地の拡大の推進に関する法律」について重要事項説明で説明すべき内容につい […]

「近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律」についての重要事項

近畿圏を対象として土地の権利に関し制限をする法律が「近畿圏の近郊整備地帯及び都市開発区域の整備に関する法律」です。 この法律による制限の内容は、規定している事業の完了から10年間なので、実際の不動産取引で制限を受ける物件 […]