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マイホームを建てる、買う、直す、売るなどこんな時に参考になります。

地方拠点都市地域の整備及び産業業務施設の再配置の促進に関する法律の重要事項説明

「大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法」では、大都市圏における土地区画整理事業などの、建築行為に対する制限を定めるものでしたが、「地方拠点法」では、大都市圏以外の地方都市での土地区画整理事業等に […]

大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法の重要事項説明

人口の密集する大都市圏では住宅や住宅地不足の解消は大きな課題であり、昭和50年に住宅地開発促進の為成立したのが「大都市地域における住宅及び住宅地の供給の促進に関する特別措置法」です。ここでは大都市法について、重要事項説明 […]

「特定空港周辺特別措置法」に関して説明すべき重要事項と法律の背景

空港周辺地域は航空機による騒音が生活環境に大きな影響を与えることになり、その対策として、特定空港周辺特別措置法と航空機騒音防止法により、土地利用の制限と騒音に対する補償が行われています。不動産の売買においては土地利用の制 […]

失敗しないリフォーム会社の選び方

住宅の仕事に関わって30年以上になりますが、新築の住宅とリフォーム工事とどちらが難しいかと問われると、それはずばり“リフォーム”です。 新築住宅は一から造っていくので、設計段階で、施主の要望を的確に把握し、家族の将来変化 […]
入居申込

失敗しない入居審査の仕方は「入居理由(転居理由)」を重視する

入居審査をきちんとやったはずなのに、家賃は滞納し部屋の中はゴミだらけ、大家さんからは大クレームが来る。賃貸管理会社が行う入居審査はどんなことを、どこまで審査すべきか、実際に入居審査を行ってきた体験に基づいた審査の方法を解 […]